Sale−13% под пазара

Floor of House in Sofiya, Filipovci

SofiyaFilipovci
Published: 7 March 2026 Updated: 4 August 2026
Sale145,000 €2,230 €/m²
Expected rent841 € /mo
Area
65 m²
Floor
1 / 2
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

7% / yr
Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent841 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 131% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▼ 3.3% · 5,000 €
  1. 150,000 €4 May 2026Първоначална цена
  2. 150,000 €▲ 0 € (0%) 4 May 2026Повишение на цената
  3. 145,000 €▼ 5,000 € (3.3%) 18 May 2026Намаление на цената
  4. 145,000 €▲ 0 € (0%) 18 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме Ви етаж от къща с просторен собствен двор, разположена в кв. 'Филиповци', ул. 'Суходолски път'.

Жилището е функционално разпределено и предлага всичко необходимо за комфортно ежедневие дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, складово помещение и гардеробно. Кухнята е напълно оборудвана и готова за ползване, което позволява незабавно нанасяне без допълнителни инвестиции.

Отоплението е решено практично и икономично с климатици и камина, които осигуряват уют през зимните месеци и комфорт през цялата година.

Към имота има двор с площ от 462 кв.м. истинско предимство, което рядко се среща. Пространството предлага множество възможности от зона за отдих и барбекю до градина или място за игра на деца.

Имотът е изключително подходящ за хора, които търсят спокойствие, повече пространство и усещане за къща, без да се лишават от удобствата на града.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Kbs 139041
Тел: 0882 638 439, 02 454 11 73
Отговорен брокер:Христо Хитов

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby