Industrial Building in Sofiya, Iztok

Търговско помещение със статут на фитнес в сърцето на ж.к. Изток!

Представяме на Вашето внимание функционален и разработен имот, разположен в една от най-желаните точки на столицата ж.к. Изток . Обектът е с утвърден статут на фитнес зала, предлагащ отлична видимост, постоянен човекопоток и самостоятелен достъп.

Основни характеристики:
> Площ: 158.53 кв.м.

> Тип строителство: Масивна тухла (2000 г.)

>Етаж: Партер (от общо 6) със самостоятелен вход.

> Разпределение: Функционално зонирано на две нива (Партер и Сутерен).

> Отопление: Автономно (висок клас климатични системи).

Функционално разпределение:
> Ниво 0 (Партер):
Светло и приветливо пространство, организирано като приемна зона за клиенти, кардио зона с протеинов бар, релакс зона със сауна и солариум, санитарен възел.

> Ниво -1 (Сутерен 72 кв.м.):
Просторна основна зала за тренировки, складово помещение и отлично поддържани битови помещения отделни мъжка и дамска съблекални, всяка с прилежаща душ кабина и тоалетна.

Бонус: Право на ползване на прилежащата площадка пред обекта идеална за брандиране, външна реклама или кът за отдих.

Инвестиционен потенциал:
Имотът е изключително адаптивен. Благодарение на стратегическата си локация и самостоятелния вход, той е подходящ и за:

> Йога, пилатес или танцово студио;

> Център за естетични процедури или медицински кабинет;

> Шоурум или офис тип open space ;

Инвестиция с цел отдаване под наем (висока доходност за района).

Ключови предимства:
> Локация: Елитен район с висока покупателна способност и лесен достъп.

> Готов за старт: Работещ обект с всички необходими разрешителни.

> Гъвкавост: Възможност за закупуване на професионалното фитнес оборудване срещу допълнително договаряне.

Независимост: Самостоятелен вход и директен достъп от кота 0.

ФИТНЕС УРЕДИТЕ НЕ СА ВКЛЮЧЕНИ В ЦЕНАТА!

КОНТАКТИ: Димитър Максимов, 0898 718 487