Sale

Plot in Sofiya, Obelya 2

SofiyaObelya 2
Published: 5 January 2026 Updated: 4 February 2026
Sale9,460,000 €215 €/m²
Land Area
44,000 m²

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНА ОФЕРТА - УПИ - подходящ за търговски комплекс ОТ ТИП РИТЕЙЛ ПАРК, СКЛАДОВА БАЗА ИЛИ ФАБРИКА ЗА ЧИСТО ПРОИЗВОДСТВО.

ПРЕДЛАГАМЕ ЗА ПРОДАЖБА ПРЕКРАСЕН ПАРЦЕЛ(УПИ) ОТРЕДЕН ЗА СКЛАДОВЕ, ТЪРГОВИЯ И ЧИСТО ПРОИЗВОДСТВО.

УПИ С ВИЗА И РАЗРЕШЕНИЕ ЗА СТРОЕЖ!

ЛОКАЦИЯ - БУЛ.ЛОМСКО ШОСЕ ПРЕДИ Околовръстен път.
Предстои разирение на бул.Ломско осе в тази част на булеварда.

БЪРЗА ВРЪЗКА С: Околовръстен път, Северна скоростна тангента, Новата връзка с магастрила Люлин!

Теренът е в рeгулация, изваден от земеделски фонд и платени такси.
ВИЗА, РАЗРЕШЕНИЕ ЗА СТРОЕЖ И ОТКРИТА СТРОИТЕЛНА ЛИНИЯ!

Удължени срокове на строителните книжа до 2029г!

По ОУП на София попада в зона Пс и има следните параметри на застрояване:

Кинт - 1,5,
Плътност 55%,
Кота корниз - 15м.

Лице към бул.Ломско шосе - 110 метра.

За имота има предварително съгласуване с ВиК и Електрохолд.

ПАРЦЕЛЪТ Е ГОТОВ ЗА СТРОИТЕЛСТВО, УНИКАЛНО МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ПОДХОДЯЩ ЗА ТЪРГОВСКА ИЛИ ПРОИДВОДСТВЕНА БАЗА!

ГОТОВИ ДОКУМЕНТИ!

Брокер - Мария Петрова - 0888 32 9999

Amenities

  • Electricity
  • Water
  • Visa
  • Industrial Development

Details

In Regulation
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby