Агенция Ес Пи Ем Недвижими Имоти представя за продажба парцел до яз. Искър с лице 30м. на главен път Ихтиман- Самоков.

ОПИСАНИЕ НА ИМОТА:
ПАРЦЕЛ ДО ЯЗОВИР ИСКЪР (срещу Иструм Парк) - ГОЛЯМ ПОТЕНЦИАЛ ЗА ИНВЕСТИЦИЯ И ОТДИХ!

С. Долни Пасарел, район Панчарево, София.

Основна информация:

GPS координати: 42,4384432, 23,6324605

Имот: 22472.7449.247/246/248

Местност: Телзийски Алчак, с. Долни Пасарел.

Площ: 3003 кв.м.

Вид на собствеността: Частна

Устройствена зона: Оз1 (отдих и туризъм)

Кадастрално одобрена с РД-18-19/17.04.2012 г. от АГКК

Параметри за застрояване в зона Оз1 (зона за отдих):

Съгласно ЗУТ и ОУП на Столична община, в зона Оз1 се допуска:

Площност на застрояване: до 10%

Кинт (интензивност): до 0.2

Озеленяване: минимум 70%

Максимална височина на застрояване: до 7 метра.

Подходящо за изграждане на вили, къмпинг-бази, еко-комплекси, туристически бунгала, зони за риболов и отдих.

Предимства на имота:

В непосредствена близост до язовир Искър уникална природна среда, чист въздух и вода.

Само на ~40 минути от София удобен достъп по главен път, с лице 30 м. на главен път Ихтиман - Самоков.

Перфектен за развитие на еко-туризъм или частен вилен комплекс.

Възможност за ток и вода в близост (ел. и ВиК мрежа в района)

Отлична локация за риболов, водни спортове, уикенд отдих.

Идеи за използване:

Еко-комплекс или къмпинг зона.

Заведение за хранене и отдих.
Частен вилен имот със самостоятелност и тишина.

Туристически обект с отдаване под наем.

Биоземеделие/лозови насаждения с туристическа стойност.

Конна база или център за хипотерапия и езда.

Plot in Sofiya, м-т яз. Искър

Details

Approximate location