SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Vraca, Centyr

VracaCentyr
Published: 8 May 2026 Updated: 7 July 2026
Sale145,000 €1,647 €/m²
Expected rent552 € /mo
Area
88 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent552 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 91 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенцията предлага тристаен апартамент 88 кв.м. с общи части в новопостроена сграда в центтъра на гр.Враца - площад Христо Ботев; Жилището е с панорамна гледка към планината и отлично изложение; Възможност за закупуване на гараж в сградата - 30 000 евро без ДДС; Сградата се очаква да получи акт 16 до юли 2026 г. Строителство с висок клас материали и технологии за постигане на високо шумо-, топло- и хидро- изолиране. Апартамента е завършен - стени-шпакловка, подове-замазка, Ел и ВиК инсталации, входна врата; Дограма висок клас; Минерална мазилка. Общи части: гранит и алуминии; Асансьор; Сградата е захранена с газ; Агенцията съдейства безплатно при банково кредитиране; Обявената цена е за апартамента и общи части / няма мазе/ и е без ДДС;

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby