Sale+13% над пазара

3-bedroom apartment in Vraca, Centyr

VracaCentyr

Published: 9 April 2026 Updated: 3 July 2026

Sale144,000 €1,756 €/m²

Expected rent552 € /mo

Area

82 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Heating

Local Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment639 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent552 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 87 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▼ 0.7% · 1,000 €

145,000 €9 April 2026Първоначална цена
149,000 €▲ 4,000 € (2.8%) 1 May 2026Повишение на цената
145,000 €▼ 4,000 € (2.7%) 5 June 2026Намаление на цената
144,000 €▼ 1,000 € (0.7%) 3 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ТУХЛА❗ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ❗ТОПЪЛ АПАРТАМЕНТ❗ПАРКО МЯСТО

Просторен апартамент
уютен и светъл разположен на изключително комуникативно място (площад 'Левски') в централната част на град Враца с включено парко място.

📐 Характеристики:
✔️ Чиста площ: 82 кв.м
✔️ Етаж: 3-ти от 4
✔️ Просторни и функционални помещения
✔️ Подово отоплени
✔️ Таванска стая допълнително пространство за съхранение или обособяване на стая

🌳 Локацията съчетава спокойствие и удобство на пешеходно разстояние от зелени площи, магазини, училища и всичко необходимо за комфортен живот.

📞 За повече информация и огледи - 0883472227

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.