Sale+23% над пазара

3-bedroom apartment in Vraca, Centyr

VracaCentyr

Published: 1 May 2026 Updated: 1 August 2026

Sale145,000 €1,907 €/m²

Expected rent552 € /mo

Area

76 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent552 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 91 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ОТ СОБСТВЕНИК !
Продавам апартамент тухла, с отлична локация идеалния център на града, на бившия бул. Дунав , в близост до БИЛЛА, ЛИДЛ, ЖП гара, автогара, детска градина и ясла и много други удобства.
Чистата площ /без идеални части и без тераси/ е 76 кв.м, на първи етаж. Състои се от голяма кухня, просторна стая, хол и спалня с портал, баня с тоалетна и две тераси. Има и Избено помещение от 10 кв.м напълно обновено.
Отопление и топла вода на ТЕЦ.
Общите части са в много добър вид. Ремонт на покрива е направен през миналата година.
Жилището е за ремонт.
В района и до блока може да се паркира свободно.
За претенциозни купувачи отлична възможност за ремонт по свой вкус и преустройство.
За по-непретенциозните могат да влязат и намерят всичко необходимо за нормален живот.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.