Sale−31% под пазара

3-bedroom apartment in Vraca, Centyr

VracaCentyr

Published: 4 December 2025 Updated: 23 July 2026

Sale244,200 €1,100 €/m²

Expected rent552 € /mo

Area

222 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr

Monthly payment1,083 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent552 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 531 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Тристаен апартамент в центъра на града, на комуникативно място. Сградата е газифицирана и се отличава с високи топлоизолационни качества, гаранция за които са използваните многокамерни керамични тухли ''Wienerberger'', външна топлоизолационна система ''Baumit'', фасадна шесткамерна PVC дограма цветен профил с троен стъклопакет, входна блиндирана врата ''SOLID'', асансьор ''ORONA'', луксозни общи части и е ситуирана в един от предпочитаните райони на града. Жилището е с разпределение: кухня с трапезария и дневна, две спални с гардеробни, две бани, мокро помещение, килер, коридор, две тераси. Панорамен.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 31% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 250 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.