Sale+12% над пазара

2-bedroom apartment in Vraca, Centyr

VracaCentyr
Published: 3 April 2026 Updated: 20 July 2026
Sale149,000 €1,986 €/m²
Expected rent359 € /mo
Area
75 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment661 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent359 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 54% of the payment — you top up about 302 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 14.9% · 26,000 €
  1. 175,000 €3 April 2026Първоначална цена
  2. 155,000 €▼ 20,000 € (11.4%) 2 May 2026Намаление на цената
  3. 149,000 €▼ 6,000 € (3.9%) 20 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Продава се двустаен апартамент в централна част

Предлагаме за продажба светъл и уютен двустаен апартамент, разположен в централната част на града, в нова тухлена кооперация.

Имотът е с площ от 75 кв.м и се намира на 2-ри етаж от общо 4. Жилището е изцяло ремонтирано, с нова дограма и интериорни врати. С тераса. Готово за обзавеждане.

Разпределението е функционално и удобно, подходящо както за живеене, така и за инвестиция.

Характеристики:

Площ: 75 кв.м
Етаж: 2 от 4
Тип строителство: тухла (нова кооперация)
Състояние: след основен ремонт
Локация: център

Имот с отлична локация, в близост до всички необходими удобства магазини, институции, транспорт и др.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 15% below the original asking price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby