SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Vraca, Centyr

VracaCentyr
Published: 3 May 2026 Updated: 4 August 2026
Sale60,800 €1,600 €/m²
Expected rent439 € /mo
Area
38 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Strong investment rating

8.7% / yr
Monthly payment270 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent439 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 163% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОННА

Представяме Ви едностаен апартамент в новострояща се сграда във Враца, проект на доказан инвеститор, съчетаващ модерна визия, качествено строителство и функционални разпределения. Сградата предлага едностайни, двустайни и тристайни апартаменти, гаражи и складови помещения, с висок клас на изпълнение и отлична локация.

Жилището е с застроена площ от 34,10 кв.м. и 38 кв.м. с общи части.
Функционално разпределени в: входно антре, светла всекидневна с кухненски бокс и спален кът, както и баня с тоалетна.

Апартаментът е с източно изложение, което осигурява приятна сутрешна светлина и комфорт през целия ден. Френските прозорци допринасят за усещането за простор, като правят имота изключително светъл, топъл и уютен отличен избор както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

В сградата се предлагат:

✔ Едностайни апартаменти идеални за инвестиция, отдаване под наем или първи дом
✔ Двустайни апартаменти практично и функционално решение за семейства и млади двойки
✔ Тристайни апартаменти простор, комфорт и удобство за цялото семейство
✔ Апартаменти със собствен двор усещане за къща в града, повече лично пространство, комфорт и удобство за семейства с деца, домашни любимци или хора, ценящи спокойствието
✔ Мезонети впечатляващи жилища на две нива, предлагащи простор, модерна визия и усещане за лукс

На разположение са още:

✔ Единични и двойни гаражи
✔ Складови помещения към имотите

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby