Sale+84% над пазара

1-bedroom apartment in Vraca, Centyr

VracaCentyr
Published: 9 May 2026 Updated: 10 August 2026
Sale60,000 €3,000 €/m²
Expected rent439 € /mo
Area
20 m²
Floor
0 / 3
Construction
Brick
Year
2011

Yield analysis

Strong investment rating

8.8% / yr
Monthly payment266 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent439 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 165% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 20% · 10,000 €
  1. 50,000 €14 July 2026Първоначална цена
  2. 55,000 €▲ 5,000 € (10%) 20 July 2026Повишение на цената
  3. 60,000 €▲ 5,000 € (9.1%) 1 August 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ПРОМОЦИЯ - Партер ет. от 3, Тухла 2011 г., Цената на стаята е крайна! Стаята е подходяща за офис, стоматологичен или лекарски кабинет и за живеене на един човек или трудноподвижни хора. Сменена дограма през декември 2023 година и сменени щори. Ново обзавеждане. Шпаклова, вътрешна изолация и боядисване през пролетта на 2024 година. С нот. акт за едностаен апартамент. Стаята е 20 кв. м с общите части - чисто 17 кв. м. Състои се от стая и санитарно помещение/БАНЯ , ТОАЛЕТНА, МИВКА И ОГЛЕДАЛО/ и се продава с обзавеждането. тел.: 087900165
ИМОТА СЕ СЪСТОИ ОТ ЕДНА СТАЯ И ОТДЕЛНО ПОМЕЩЕНИЕ С БАНЯ И ТОАЛЕТНА. НЕ Е ГАРСОНИЕРА ИЛИ БОКСОНИЕРА И НЯМА ОБОСОБЕНА КУХНЯ!!!ОТДАВА СЕ И ПОД НАЕМ ЗА 350 ЛВ. МЕСЕЧНО. В СТАЯТА НЕ СЕ ГОТВИ.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 20% higher than when it was first advertised.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby