Sale−17% под пазара

2-bedroom apartment in Veliko Tyrnovo, Kartala

Veliko TyrnovoKartala
Published: 9 September 2025 Updated: 9 September 2025
Sale86,000 €1,303 €/m²
Expected rent370 € /mo
Area
66 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2027
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment382 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent370 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 12 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме Ви двустаен апартамент в новостроящия се Парк-комплекс PVP , разположен в един от най-предпочитаните и зелени райони на Велико Търново ж. к. Картала. Сградата е проектирана с модерен дизайн, висококачествени материали и внимание към всеки детайл, за да съчетае уюта на дома с удобството на градската среда.

Имотът е подходящ не само за лично ползване, но и като отлична инвестиция с потенциал за краткосрочно и дългосрочно отдаване под наем. Благодарение на добрите квадратури на помещенията, практичното разпределение и гледката към вътрешния двор със зеленина и ниско застрояване, жилището съчетава удобство и висока доходност.

Описание на имота:
Тип имот: Двустаен апартамент
Етаж: 2
Изложение: Северозапад
Площ с общи части: 66,2 кв. м

📌Допълнителни предимства:
Локация в балансиран и спокоен квартал, в непосредствена близост до магазини, аптеки, детски градини, фитнес и еко пътека;
Стоманобетонова конструкция и тухли Wienerberger за отлична шумо- и топлоизолация;
Висок клас PVC дограма Schüco с троен стъклопакет и 7-камерна система;
12 см топлоизолация Baumit и енергийна ефективност от най-висок клас;
Луксозни общи части, асансьор Orona и видеонаблюдение;
Паркоместа (12 000 14 000 )
Закрити гаражи (20 000 25 000 ) с ролетна врата с дистанционно управление, топла връзка и директен достъп до асансьора.

Наличности в сградата:
Двустайни апартаменти на цени от 83 000 до 92 000 .
Етап на строителство:
С разрешение за строеж - стартирани изкопни дейности

📞 За повече информация и огледи:
Мирослава Костадинова
тел. : 0885900904

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 337 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby