медиана 1,643 €/m² за квартала
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 540 €/mo rent · you top up ~ 543 €/mo
Low investment rating
The rent covers 35% of the payment — you top up about 1,004 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 54 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Мезонет с площ 245 кв.м, разположен в квартал Изгрев, град Варна. Имотът е на последен 11-ти етаж в сграда от 2026 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва две нива с антре, дневна с кухненски бокс, две спални, два санитарни възела и три тераси с обща площ 56 кв.м, осигуряващи гледки към морето и града.
Сградата е с асансьор и паркинг, а апартаментът е завършен по БДС с възможност за довършване до ключ. Изложението е изток, север и юг, което осигурява добра естествена светлина.
Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура, магазини, училища и зелени площи, подходяща за ежедневен комфорт.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и просторни външни пространства, комбиниращи удобство и гледки.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Maximum sunlight throughout the day
Even light, cooler during summer
Morning sun, cooler afternoons
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,643 €/m² за квартала
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 540 €/mo rent · you top up ~ 543 €/mo
медиана 1,585 €/m² за квартала
Rent covers ~ 167% of the payment
~ 540 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
медиана 1,721 €/m² за квартала
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 796 €/mo rent · you top up ~ 114 €/mo
медиана 1,694 €/m² за квартала
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 481 €/mo rent · you top up ~ 251 €/mo
медиана 1,694 €/m² за квартала
Rent covers ~ 118% of the payment
~ 481 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
медиана 1,643 €/m² за квартала
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 540 €/mo rent · you top up ~ 70 €/mo
медиана 1,694 €/m² за квартала
Rent covers ~ 103% of the payment
~ 481 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 1,694 €/m² за квартала
Rent covers ~ 53% of the payment
~ 481 €/mo rent · you top up ~ 429 €/mo