Sale+40% над пазара

apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev
Published: 3 April 2026 Updated: 10 August 2026
Sale137,500 €2,291 €/m²
Expected rent539 € /mo
Area
60 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment610 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent539 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 71 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 60 кв.м, разположен в нова тухлена сграда в квартал Изгрев, Варна. Имотът е на пети етаж от общо пет с асансьор и осигурява спокойствие и светлина.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, санитарно помещение и тераса с панорамна гледка. Пространствата са функционални и удобни за ежедневна употреба.

Сградата е ново строителство от 2025 г., с акт 16 и качествени материали. Предлага се с готово за нанасяне завършване, като има възможност за ползване на интернет, видео наблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е комуникативна, на 50 метра от My Market и ул. Прилеп, с бърз достъп до градската инфраструктура и търговски обекти. Районът е подходящ за живеене и инвестиция.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален дом в централна градска среда с модерни удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансъор
  • тераса с гледка
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня
  • санитарно помещение

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Active Business
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Needs Renovation
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby