Sale−12% под пазара

5-bedroom apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev

Published: 9 June 2026 Updated: 21 July 2026

Sale315,000 €1,444 €/m²

Expected rent535 € /mo

Area

218 m²

Floor

9 / 11

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr

Monthly payment1,398 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent535 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 38% of the payment — you top up about 863 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 49 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Мезонет в кв. Изгрев, Варна, разположен на 9-ти етаж в 11-етажна сграда. Имотът е с площ 218 кв.м и предлага просторни външни пространства.

Разпределение на две нива с антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани, балкон и големи панорамни тераси с обща площ 54 кв.м. Пространствата са светли благодарение на големи френски прозорци.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, с асансьор и възможност за паркомясто. Апартаментът се издава по БДС с опция за завършване до ключ.

Локацията е в спокоен, но добре развит район с удобен достъп до градски транспорт, училища и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и външни пространства за отдих.

Pros and cons

Pros

панорамни тераси
функционално разпределение
ново строителство
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.