Sale+25% над пазара

apartment in Varna, Lyatno Kino Trakiya

VarnaLyatno Kino Trakiya
Published: 1 March 2026 Updated: 23 July 2026
Sale280,000 €2,857 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
98 m²
Floor
5 / 12
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr
Monthly payment1,242 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 45% of the payment — you top up about 678 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 41 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представлява тристаен апартамент с площ от 98 кв.м, разположен в град Варна, район Лятно кино Тракия. Жилището е на 5-ти етаж от 12-етажна тухлена сграда с асансьор. Разпределението включва отделна кухня, просторна дневна, две спални, баня с тоалетна, перално помещение, коридор с вграден гардероб и тераса. Апартаментът има югоизточно изложение, което осигурява добра естествена светлина през деня. Сградата е тухлена, което предполага по-добра топлоизолация и шумоизолация, а наличието на асансьор улеснява достъпа. Районът е с удобен достъп до центъра на града, главни булеварди, търговски обекти, училища и детски градини. Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано разпределение и удобна локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • асансьор
  • близо до удобства
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • кухня
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • перално помещение
  • коридор
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby