−18% под пазара
медиана 2,113 €/m² за квартала
195,000 € 1,710 €/m²
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 640 €/mo rent · you top up ~ 225 €/mo
Sale400,000 €2,352 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
170 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,775 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 32% of the payment — you top up about 1,211 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 59 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryМезонет с площ от 170 кв.м, разположен в квартал Лятно кино Тракия, град Варна.
Разпределението включва 5 стаи на две нива, с 3 балкона и 2 бани, което осигурява удобство и функционалност за голямо семейство.
Сградата е тухлена, на 4-ти етаж от общо 5, с включено паркомясто и гараж в цената.
Кварталът е комуникативен с бърз достъп до центъра, магазини, училища и транспорт, предлагащ всички необходими удобства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и удобен дом в градска среда с добра инфраструктура.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- гараж / паркомясто
- просторни помещения
- добра локация
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- спалня
- спалня
- спалня
- спалня
- спалня
Amenities
- With Parking
Details
- Category
- Residential
- Bathrooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+11% над пазара
медиана 2,429 €/m² за квартала
144,900 € 2,683 €/m²
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 494 €/mo rent · you top up ~ 149 €/mo
+10% над пазара
медиана 2,113 €/m² за квартала
269,900 € 2,326 €/m²
Rent covers ~ 53% of the payment
~ 640 €/mo rent · you top up ~ 557 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,113 €/m² за квартала
158,000 € 1,975 €/m²
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 640 €/mo rent · you top up ~ 61 €/mo
+17% над пазара
медиана 2,243 €/m² за квартала
110,000 € 2,619 €/m²
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 322 €/mo rent · you top up ~ 166 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,113 €/m² за квартала
209,996 € 2,099 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 640 €/mo rent · you top up ~ 292 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,113 €/m² за квартала
226,000 € 1,965 €/m²
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 640 €/mo rent · you top up ~ 363 €/mo
+24% над пазара
медиана 2,113 €/m² за квартала
210,000 € 2,625 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 640 €/mo rent · you top up ~ 292 €/mo