Sale+41% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar
Published: 4 June 2026 Updated: 10 August 2026
Sale185,000 €2,642 €/m²
Expected rent557 € /mo
Area
70 m²
Floor
4 / 16
Construction
EPC

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment821 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent557 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 264 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с площ от 70 кв.м, разположен в град Варна, район Колхозен пазар, близо до площад Лаврентий. Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, хол, спалня, баня с тоалетна и тераса, която е пред всички помещения. Апартаментът се намира на 4-ти етаж от 16-етажна сграда с асансьор. Строителството е от тип EPC, което предполага по-нова и качествена конструкция. Локацията е в близост до ключови градски обекти като Катедралата и Централна поща, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в централна градска среда с функционално разпределение и основни удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тераса пред всички помещения
  • асансьор
  • централна локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • коридор
  • дневна
  • хол
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby