Sale−11% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar

Published: 5 October 2025 Updated: 12 August 2026

Sale178,990 €1,737 €/m²

Expected rent557 € /mo

Area

103 m²

Floor

8 / 8

Construction

Brick

Year

2024

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment794 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent557 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 237 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Максима предлага за продажба тристаен апартамент в нова сграда с Акт 16 в района на Колхозен пазар, гр. Варна.
Жилището е разположено на осми етаж в осеметажна тухлена сграда с асансьор, с изложение изток/запад. Имотът е със застроена площ от 93 кв.м. /103 кв.м. с общите части/ и се състои се от входно антре, слънчева всекидневна с кухненски бокс /30 кв.м./ с излаз на тераса с гледка към езерото, западна спалня /13 кв.м./ с излаз на втора панорамна тераса, втора спалня /15 кв.м./ с излаз на трета панорамна тераса, килер/перално помещение и просторна баня с тоалет. Степен на завършеност по БДС, с поставена PVC дограма и висококачествена блиндирана врата.
Нова и модерна сграда от 2024 г., с Акт 16, контрол на достъпа, отлично поддържани общи части и с асансьор.
Район с отлично изградена инфраструктура, непосредствено до ДКЦ 5, училища, детски градини, магазини и спирки на градския транспорт.
ЕРА е лицензиран КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК и предлага БЕЗПЛАТНА консултация на своите клиенти!

оферта 2606645

Оферта 2606645

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 312 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 3 listings at the same price.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.