SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar
Published: 4 July 2026 Updated: 11 August 2026
Sale169,250 €1,991 €/m²
Expected rent454 € /mo
Area
85 m²
Floor
5 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment751 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent454 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 297 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Варна, район Колхозен пазар, част от нова сграда. Жилището е с площ от 85 кв.м и се намира на 5-ти етаж от 7 с наличен асансьор.

Разпределението позволява функционално използване на пространството, като има възможност за преустройство в тристаен без преходни стаи.

Сградата е с тухлено строителство, построена през 2026 година, което гарантира съвременни материали и технологии.

Районът предлага удобства като надземни и подземни паркинг места и гаражи, което е важно за градска среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с удобна локация и възможност за адаптиране на жилището според нуждите си.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • асансьор
  • възможност за преустройство
  • гараж / паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • двустайна

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby