Sale+36% над пазара

apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev
Published: 7 March 2026 Updated: 31 July 2026
Sale148,900 €2,222 €/m²
Expected rent539 € /mo
Area
67 m²
Floor
4 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment661 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent539 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 122 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 4.4% · 6,500 €
  1. 148,900 €1 May 2026Първоначална цена
  2. 155,400 €▲ 6,500 € (4.4%) 5 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 67 кв.м, разположен в квартал Изгрев, град Варна.

Имотът има функционално разпределение с две стаи и югозападно изложение, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е ново тухлено строителство от 2026 г., с асансьор и етаж 4 от 7. Жилището е завършено до ключ, с положен ламинат, но без монтирани интериорни врати и оборудвана баня.

Локацията е комуникативна, близо до магазини, университет, детски градини и училища, което го прави подходящо както за живеене, така и за инвестиция.

Имотът предлага баланс между удобство, функционалност и възможност за индивидуално завършване според нуждите на новия собственик.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Cons
  • без монтирани интериорни врати
  • без оборудвана баня

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 4% higher than when it was first advertised.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby