SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev

Published: 7 March 2026 Updated: 6 August 2026

Sale127,500 €1,574 €/m²

Expected rent796 € /mo

Area

81 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Yield analysis

Good investment rating

7.5% / yr

Monthly payment566 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent796 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 141% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в новострояща се тухлена сграда на ул. Орхидея в квартал Изгрев, град Варна. Жилището е с обща площ 81 кв.м и се намира на трети етаж от четири. Разпределението включва дневна с кухненски бокс и балкон, две спални, антре с ниша за перално помещение и баня с тоалетна. Сградата е с асансьор и ще бъде завършена до степен БДС с ПВЦ дограма и електрическо отопление. Локацията е удобна, на 500 м от бул. Христо Смирненски и хипермаркет Билла, с близост до училища, детски заведения и градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и удобство в градска среда.

Pros and cons

Pros

морска панорама
функционално разпределение
асансьор
близо до градски транспорт

Cons

нужда от довършителни работи
електрическо отопление
начален етап на строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 2%.
Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?
Because: The advertised exposure faces north only.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.