Sale+13% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev
Published: 10 January 2026 Updated: 5 August 2026
Sale141,500 €1,912 €/m²
Expected rent481 € /mo
Area
74 m²
Floor
4 / 10
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment628 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent481 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 147 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 21.3% · 24,800 €
  1. 116,700 €7 July 2026Първоначална цена
  2. 141,500 €▲ 24,800 € (21.3%) 5 August 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Твоето ново начало в кв. Изгрев модерен дом от доказан строител!

Компания за недвижими имоти 'Купи в България' с удоволствие презентира за продажба двустаен апартамент в новострояща се жилищна сграда, в района на ж.к. Изгрев, град Варна.

С визия за бъдещето и функционалност за настоящето, проектът е разположен на тиха улица, но в непосредствена близост до бул. Христо Смирненски една от ключовите артерии, осигуряваща бърза връзка с центъра, университетите и големите търговски обекти.

Сградата ще бъде на 10 етажа, изпълнена с висококачествени материали, от доказан строител с дългогодишен опит, отличаващ се със стабилност, професионализъм и внимание към детайла.

Жилището, което Ви предлагаме е с площ от 73.31 кв.м, на ет. 4 от 10, със западно изложение и има следното разпределение - просторен коридор, перално помещение, голямо комбинирано санитарно помещение, дневна с кухненска част, спалня и тераса с излаз от двете стаи. Всяко жилище е проектирано с мисъл за комфорт, светлина и практичност.

Предвидени са подземни паркоместа спокойствие за Вас и Вашия автомобил, независимо от времето навън.

Старт на строителството: декември 2025 г.??????
Очакван срок на завършване: до 36 месеца след старта на строителството.
Разсрочена схема на плащане: възможност за спокойна и разумна инвестиция.
Защо кв. Изгрев?

Кварталът съчетава тишината на жилищна зона с удобствата на градска среда в близост са хипермаркети, аптеки, училища, детски градини, спортни зали, Технически университет, и лесен достъп до Морската градина и центъра. Районът е предпочитан от млади семейства и инвеститори именно заради бързата връзка, развитата инфраструктура и спокойната атмосфера.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с висока доходност!

При нужда от банково кредитиране, можете да се възползвате напълно БЕЗПЛАТНО от най-новата ни услуга - кредитно консултиране с някой от лицензираните ни кредитни консултанти, с помощта на който ще спестите време и излишно обикаляне по банкови офиси, а в същото време ще намерите най-подходящите за Вас условия и банка! ID 34070

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 21% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 213 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby