SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 4

VarnaVyzrajdane 4
Published: 5 June 2026 Updated: 5 July 2026
Sale226,000 €1,591 €/m²
Expected rent463 € /mo
Area
142 m²
Floor
3 / 13
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr
Monthly payment1,003 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent463 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 46% of the payment — you top up about 540 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 41 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Четиристаен апартамент в нова тухлена сграда в кв. Възраждане 4, гр. Варна. Жилището е разположено на трети етаж от 13-етажна сграда с обща площ 142 кв.м.

Разпределението включва всекидневна с кухненска част и излаз на тераса, три спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, перално помещение и коридор.

Сградата е в начален етап на строителство, изградена от тухли и ще бъде издадена по БДС, с възможност за закупуване на паркомясто.

Локацията предлага бърз достъп до центъра на Варна, парк Възраждане, търговски обекти и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно живеене с функционално разпределение и удобна локация в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса
  • близо до парк
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby