SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 5 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale279,990 €1,749 €/m²

Expected rent524 € /mo

Area

160 m²

Floor

4 / 4

Construction

EPC

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr

Monthly payment1,242 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent524 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 42% of the payment — you top up about 718 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 45 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 7.7% · 20,000 €

259,990 €2 February 2026Първоначална цена
269,990 €▲ 10,000 € (3.8%) 9 March 2026Повишение на цената
279,990 €▲ 10,000 € (3.7%) 3 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

-ЕКСКЛУЗИВНО!

-САМО ОТ МАГАЗИН ЗА ИМОТИ!

-ТОП ПРЕДОЖЕНИЕ!

-5 ПАРКОМЕСТА - ВКЮЧЕНИ В ЦЕНАТА!

-Property Store - Магазин за Имоти предлага отличен имот с огромен потенциял! Имота е разделен на два двустайни апартамента, които са общо с площ 126 кв.м. (без терасите), разположени на целият четвърти етаж на сградата и панорамна покривна тераса с площ 150 кв.м., с изводи за ток и ВиК. апартамент в нова луксозна сграда , находяща се в кв.Виница.

-Целият четвърти етаж е с отделна врата към общите части на сградата и с контролиран достъп на асансьора до етажа (с чип).

-Разпределение Апартамент 1 : предверие, вхорно антре, слъчнева всекидневна с обосубена кухненска част и излаз на голяма панорамна тераса, спални, баня с тоалет и килер/перално.

-Разпределение Апартамент 2 : входно антре, дневен тракт с обосубен кухнески бокс и излаз на тераса, спалня, килер/перално.

-Ново строителство - Висок Клас материали. Луксозни общи части.

-Състояние: шпакловани и боядисани стени и тавани, подова замазка във всички стаи, PVC дограма , външна топлоизолация 10см.,вътрешни МДФ интериорни врати и входна блиндирана врата.

-Property Store - Магазин за Имоти извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Агенцията съдейства за отпускане на банков кредит при преференциални условия от водещи банки в страната.

-За повече информация и огледи - 0888 022 721 / Деян Йорданов

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 8% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.