SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 10 January 2026 Updated: 1 August 2026

Sale259,900 €1,732 €/m²

Expected rent524 € /mo

Area

150 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr

Monthly payment1,153 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent524 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 45% of the payment — you top up about 629 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 41 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град Варна, квартал Виница, разположен на последен етаж в сграда от 2025 г. с асансьор, влизащ директно в жилището.
Разпределението включва две дневни с кухненски бокс, всяка с излаз на тераса, две спални с малки балкони, две бани с тоалетни и два килера, оформени като две отделни двустайни жилища с отделни входове.
Сградата е тухлена, с ПВЦ дограма, блиндирани входни врати и домофонна система, завършен до степен БДС без обзавеждане.
Локацията е близо до центъра на Виница, с лесен достъп и включени 5 открити паркоместа към имота.
Подходящ за ползване като ваканционен имот или за разделяне на две отделни жилища с удобства и гледка към морето.

Pros and cons

Pros

морска панорама
асансъор до апартамента
две тераси
5 паркоместа

Cons

последен етаж
необзаведен
без допълнителни удобства

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 214 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.