Sale−17% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 3 January 2026 Updated: 10 August 2026
Sale200,000 €1,428 €/m²
Expected rent524 € /mo
Area
140 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent524 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 363 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Код оферта: 32810.

Четиристаен апартамент с невероятна морска панорама кв. Виница, гр. Варна.

Представяме Ви просторен четиристаен апартамент тип мезонет, разположен на последния 6-ти етаж в новопостроена тухлена сграда с асансьор, с Акт 16.

Квартал Виница предпочитан район с отлична инфраструктура, лесен достъп и спокойна среда, подходяща както за живеене, така и за инвестиция.

Разпределение:

Първо ниво: светла дневна, две комфортни спални, баня с тоалетна и просторна тераса с уникална морска панорама;
Второ ниво: още една самостоятелна спалня подходяща за родителска или гостна.

Жилището се довършва 'до ключ' в момента.

✅ Отлична сграда, качествено строителство, последен етаж (6/6), с асансьор.

За контакт и оглед - Брокер Недвижими Имоти: Дарин Щерев - 0877 86 66 23

'РУДИ КЕЙ': Компанията предлага всички необходими юридически и технически проверки на имота, както и възможностите за оптималната им реализация, организира всички етапи на сделка за покупко-продажба или наемни отношения до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента. Компанията е регистрирана по ЗЗЛД като администратор на лични данни, което гарантира сигурността на клиентите. Ако проявявате интерес към тази оферта, необходима Ви е допълнителна информация, желаете да направите оглед на имота, оставаме на Ваше разположение за всякакви въпроси.

За контакт и оглед - Брокер Недвижими Имоти: Дарин Щерев - 0877 86 66 23

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 220 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby