Sale+43% над пазара

4-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 2 January 2026 Updated: 5 July 2026
Sale280,000 €2,222 €/m²
Expected rent673 € /mo
Area
126 m²
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment1,242 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent673 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 54% of the payment — you top up about 569 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 7.7% · 20,000 €
  1. 260,000 €20 March 2026Първоначална цена
  2. 280,000 €▲ 20,000 € (7.7%) 27 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Holding Group Real Estate представя в кв.Виница - 2 двустайни апартамента които могат да се обединят в един.
Искате ли всяка сутрин като се будите да виждате тази гледка, защо не?
Предлагаме Ви имот, който е за хора с малко по разчупено мислене. За цената от 260000 евро получавате 2 двустайни срещуположни апартамента с обща площ от 126кв.м. Стълбите под вашият етаж са с врата, която се заключва и имате достъп до етажа само Вие, като асансьора се качва само заради Вас до етажа с чип. Могат да се обединят като 1 голям четеристаен апартамент или да го позлвате вторият когато имате гости.
ПОЛУЧАВАТЕ 5 ПАРКО МЕСТА В ЦЕНАТА!!!!!!!.
Към този имот ПОЛУЧАВАТЕ 150КВ.М. ТЕРАСА , която ще имате достъп само Вие, а от нея се открива тази чудесна панорама.
Сградата е с акт 16.
Сградата е ново строителство с отлично изпълнение, контролиран достъп и поддържани общи части. Районът е тих, зелен и предпочитан заради близостта си до морето, природата и всички удобства на квартала.
Имотите са на етаж, който разкрива нескриваема, панорамна гледка към морето, видима от всички основни помещения.
Обадете се на посоченият телефон и цитирайте кода на обяват 8994.
Ако желаете да закупите вашето ново жилище чрез банков кредит, можем да ви съдействаме. Партнираме успешно с всички банкови институции в страната.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 8% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 222 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby