Продажба+42% над пазара

Многостаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба280 000 €2 222 €/м²

Очакван наем666 € /мес

Площ

126 м²

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем666 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 576 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7.7% · 20 000 €

260 000 €20 Март 2026Първоначална цена
280 000 €▲ 20 000 € (7.7%) 27 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Holding Group Real Estate представя в кв.Виница - 2 двустайни апартамента които могат да се обединят в един.
Искате ли всяка сутрин като се будите да виждате тази гледка, защо не?
Предлагаме Ви имот, който е за хора с малко по разчупено мислене. За цената от 260000 евро получавате 2 двустайни срещуположни апартамента с обща площ от 126кв.м. Стълбите под вашият етаж са с врата, която се заключва и имате достъп до етажа само Вие, като асансьора се качва само заради Вас до етажа с чип. Могат да се обединят като 1 голям четеристаен апартамент или да го позлвате вторият когато имате гости.
ПОЛУЧАВАТЕ 5 ПАРКО МЕСТА В ЦЕНАТА!!!!!!!.
Към този имот ПОЛУЧАВАТЕ 150КВ.М. ТЕРАСА , която ще имате достъп само Вие, а от нея се открива тази чудесна панорама.
Сградата е с акт 16.
Сградата е ново строителство с отлично изпълнение, контролиран достъп и поддържани общи части. Районът е тих, зелен и предпочитан заради близостта си до морето, природата и всички удобства на квартала.
Имотите са на етаж, който разкрива нескриваема, панорамна гледка към морето, видима от всички основни помещения.
Обадете се на посоченият телефон и цитирайте кода на обяват 8994.
Ако желаете да закупите вашето ново жилище чрез банков кредит, можем да ви съдействаме. Партнираме успешно с всички банкови институции в страната.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.