Sale−22% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 4 May 2026 Updated: 4 May 2026

Sale160,000 €1,333 €/m²

Expected rent524 € /mo

Area

120 m²

Floor

7 / 7

Construction

Brick

Year

2022

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment710 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent524 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 186 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът е разположен в квартал Виница, град Варна, в нова тухлена сграда от 2022 година. Разпределението включва две спални с тераси на първо ниво, дневен тракт с кухненска част и панорамна тераса, както и трета спалня на второ ниво. Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, строителството е от тухла, което осигурява добра топлоизолация и шумоизолация. Районът предлага удобства като търговски обекти, училища, детски градини и транспортни връзки, като същевременно осигурява спокойствие и чист въздух. Имотът е подходящ за семейства, търсещи баланс между градски удобства и близост до природата.

Pros and cons

Pros

морска панорама
функционално разпределение
ново строителство
асансьор

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.