Sale−21% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 2 January 2026 Updated: 3 August 2026

Sale152,000 €1,333 €/m²

Expected rent520 € /mo

Area

114 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment674 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent520 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 154 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТОПИММО предлага за продажба апартаменти в нов проект в кв. Виница . Нова и модерна сграда с асансьор, паркова среда с обособена детска площадка, барбекю зона - БЕЗ такса поддръжка.

Достъп по асфалтов път, в близост до гора, същевременно в близост до автобусна спирка, хипермаркет (10мин. пешеходно разстояние) и всичко необходимо за нуждите и комфорта на едно домакинство.

Имотът, който Ви представяме се намира на първи етаж, с чиста площ от 92 кв.м. и следното разпределение: коридор с ниша за вграден гардероб, всекидневна с кухненска част с излаз на плочник и веранда, подходяща за озеленяване, три НЕ преходни спални с излаз на втора тераса, две бани с тоалетни, избено помещение.

Имотът ще бъде завършен по БДС стандарт от фирма наложила се на пазара с качествени и луксозни сгради. С възможност за довършване до ключ .

В сградата предлагаме и други апартаменти с различна площ, етажност и такива с морска панорама.

С възможност за закупуване на паркомясто. Гъвкави схеми на плащане.

Можем да организираме оглед в удобно за вас време, свържете се с нас! Референтен номер: PL-4654

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.