SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Varna, Operata

VarnaOperata
Published: 3 January 2026 Updated: 2 July 2026
Sale535,000 €2,431 €/m²
Expected rent599 € /mo
Area
220 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2007

Yield analysis

Low investment rating

1.3% / yr
Monthly payment2,374 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent599 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 25% of the payment — you top up about 1,775 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 74 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Този имот е за всеки, който желае да се радва на удобствата на градската среда без да прави компромис с архитектурата и площта на имота.
На 185.46 кв.м. застроена площ /отделно и 27,4171%ид.ч. от общите части на сградата/, този имот предлага уникална архитектура, по проект на австрийския архитект Роланд Каучиц. Имотът е със следното разпределение: широко антре /10,77кв.м./, просторна всекидневна /35,5кв.м./, от която по стъпала се влиза в кухнята с трапезарията /20,87кв.м./, три хубави големи спални /14,05кв.м.; 16,5кв.м. и 17.51кв.м./, баня, тоалетна и килер, в който към момента се помещава котелът за парното. От кухнята се излиза на просторна 41кв.м. открита тераса, а още три малки тераси са разпределени между спалните и всекидневната.
Удобствата на имота не свършват до функционалното разпределение на жилищната площ.
Към апартамента има 34,77кв.м. светло избено помещение, в което са обособени помещение с изводи за сауна, съблекалня и склад.
Предвид централната локация безценно удобство е и наличието на ГАРАЖ.
Този уникален имот се намира на 2 минути пеша от Драматичния театър и пешеходната зона на града. В очакване е на своите нови собственици, които ще претворят виждането си за дизайн, изисканост и стил в него.
Посочената цена не включва нотариални такси и местен данък.
При покупка на имот с посредничеството на J HOME- недвижими имоти се дължи комисиона в размер на 3% от продажната цена.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby