Sale+38% над пазара

4-bedroom apartment in Varna, Lyatno Kino Trakiya

VarnaLyatno Kino Trakiya
Published: 5 June 2026 Updated: 2 July 2026
Sale240,000 €2,758 €/m²
Expected rent770 € /mo
Area
87 m²
Floor
6 / 9
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment1,065 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent770 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 295 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град Варна, квартал Лятно кино Тракия. Имотът е разположен на 6-ти етаж от 9 в панелна сграда с асансьор.

Разпределението включва Г-образна кухня с трапезария, просторен хол с излаз на тераса, две самостоятелни спални и възможност за обособяване на трета спалня. Банята и тоалетната са отделни, има килер и широк коридор.

Сградата е панелна от 1980 г., с външна топлоизолация и подменена PVC дограма. Подовите настилки са естествен паркет в добро състояние, а банята и тоалетната се нуждаят от освежаване.

Локацията е комуникативна, с близост до училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт. Районът е предпочитан за семейства.

Имотът предлага удобства за семеен живот с функционално разпределение и реални площи, подходящ за обитаване с възможност за адаптация на помещенията.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансъор
  • подменена дограма
Cons
  • панелно строителство
  • нужда от освежаване

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • кухня
  • трапезария
  • хол
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby