Sale−11% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Hei

VarnaHei
Published: 3 June 2026 Updated: 5 June 2026
Sale479,000 €2,207 €/m²
Expected rent609 € /mo
Area
217 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
1920

Yield analysis

Low investment rating

1.5% / yr
Monthly payment2,125 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent609 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 29% of the payment — you top up about 1,516 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 66 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът е разположен на последния 4-ти етаж в сграда в район ХЕИ, град Варна.

Разпределението включва просторни и светли помещения с две големи тераси и два остъклени балкона, двустранно изложение и възможност за разделяне на два самостоятелни апартамента.

Сградата е тухлена, построена през 1920 г., а имотът е в състояние до ключ, никога не е бил обитаван и разполага с асансьор, който достига директно до входната врата.

Локацията е в близост до центъра на Варна, Морската градина и плажа, с удобен достъп до административни институции, училища и търговски обекти.

Имотът е подходящ както за жилищно, така и за офисно или представителско ползване, като предлага добра комбинация от пространство, локация и удобства.

Pros and cons

Pros
  • просторни помещения
  • две тераси
  • асансьор до апартамента
  • гараж с нотариален акт
Cons
  • последен етаж
  • стара сграда

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1920 — about 106 years old.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • тераса
  • балкон

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby