Sale+99% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Zavod Drujba

VarnaZavod Drujba

Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026

Sale420,000 €5,384 €/m²

Expected rent658 € /mo

Area

78 m²

Floor

18 / 18

Construction

EPC

Year

1980

Yield analysis

Low investment rating

1.9% / yr

Monthly payment1,863 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent658 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 35% of the payment — you top up about 1,205 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 53 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 78 кв.м, разположен в квартал Завод Дружба във Варна. Имотът е на 18-ти етаж от общо 18 в сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва три стаи, подходящи за семейно ползване, като функционалността е стандартна за жилища от този тип и период.

Сградата е построена през 1980 г. с панелна конструкция (EPC), като поддръжката и общото състояние не са уточнени. Наличен е асансьор и паркинг.

Локацията е в индустриалната зона на града, което може да влияе на шума и околната среда, но осигурява удобен достъп до основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с базови удобства и функционално разпределение в този район на Варна.

Pros and cons

Pros

асансьор
паркинг
контрол на достъпа

Cons

последен етаж
панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.