SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Zavod Drujba

VarnaZavod Drujba
Published: 8 April 2026 Updated: 5 July 2026
Sale156,000 €2,600 €/m²
Expected rent658 € /mo
Area
60 m²
Floor
5 / 9
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment692 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent658 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 34 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Завод Дружба, на ул. Царевец. Жилището е с площ от 60 кв.м. и е разположено на 5-ти етаж от 9 в панелна сграда с асансьор. Разпределението включва три отделни стаи, отделна кухня, баня с тоалетна, коридор и голям килер, както и тераса. Сградата е построена през 1980 г. и е с панелна конструкция, входът е поддържан, а имотът има достъп с контрол и асансьор. Районът е урбанизиран с налични училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт, което осигурява удобства за семейства. Имотът изисква ремонт, но разполага с мазе и свободно паркиране около блока. Този апартамент е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с добра локация и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • три отделни стаи
  • югозападно изложение
  • асансьор
  • свободно паркиране
Cons
  • нужда от ремонт
  • панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • кухня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby