SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 4

VarnaVyzrajdane 4
Published: 9 February 2026 Updated: 23 July 2026
Sale188,000 €1,593 €/m²
Expected rent463 € /mo
Area
118 m²
Floor
13 / 13
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment834 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent463 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 371 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Възраждане 4, град Варна. Локацията е удобна, с близост до парк Възраждане и основни градски удобства като магазини, училища и транспортни връзки.

Апартаментът е с площ от 118 кв.м. и разполага с всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер, перално помещение, тераса и балкон. Разпределението е функционално и осигурява комфортно ползване на пространствата.

Сградата е тухлена, с разрешение за строеж и очакван Акт 16 през 2028 г. Отоплението е на електричество. Апартаментът се намира на последния 13-ти етаж, което осигурява добра гледка и повече светлина.

Околността предлага спокойствие и зеленина, благодарение на близкия парк, както и удобен достъп до главни пътни артерии и градски транспорт. Възможно е закупуване на паркомясто към имота.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава съвременна сграда с удобна локация и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • близо до парк
  • нова тухлена сграда
  • югозападно изложение
Cons
  • последен етаж
  • отопление на електричество

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 184 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 13 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна с кухненски бокс - 30.86 кв.м.
  • спалня - 14.88 кв.м.
  • спалня - 12.03 кв.м.
  • баня с тоалетна
  • тоалетна
  • килер
  • перално помещение
  • тераса
  • балкон
  • коридор

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby