Sale+13% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 10 October 2025 Updated: 23 July 2026

Sale155,000 €1,581 €/m²

Expected rent666 € /mo

Area

98 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent666 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 22 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 98 кв.м, разположен на 2-ри етаж в нова тухлена сграда във Виница, Варна.
Разпределението включва коридор, просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с WC и две тераси.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена по съвременни стандарти с качествени материали и осигурен достъп с контрол.
Локацията е удобна, с пешеходен достъп до центъра на квартала, училище, детска градина, пазар и спирка на обществения транспорт.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в спокойна градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
контрол на достъп

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 306 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.