SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 7 January 2026 Updated: 25 February 2026
Sale149,000 €1,536 €/m²
Expected rent673 € /mo
Area
97 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2024
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment661 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent673 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

СГРАДАТА Е ПРЕД АКТ 16.

'Явлена' продава този апартамент с две спални на първи висок етаж, с просторна всекидневна с площ от 27 кв.м, две санитарни помещения и две спални по 11 кв.м всяка.
Сградата е разположена на тихо и спокойно място в град Варна квартал Виница. Кварталът е с отлично изградена инфраструктура: супермаркети и магазини, ресторанти, училище, детска градина, детски площадки, 2 медицински центъра, ветеринарна лечебница, аптеки, бензиностанции, кметство, клон на банка, конна база, множество хотели. Районът се обслужва от автобусни линии с номера: 29, 31 и 31а. Апартаментите в района се ползват с търсене при отдаването им под наем и продажбата им. В непосредствена близост е до курортният комплекс Свети Свети Константин и Елена. Сградата е с общо 23 броя апартаменти разположени на 4 етажа и има асансьор. На полуподземен етаж са разположени гаражи и закрити паркоместа, плюс има и открити паркоместа в двора. Акт 15 е получен, като разрешението за ползване (Акт 16) се очаква всеки момент.

Има възможност за закупуване на паркоместа: открити 12 000 евро, подземни от 17 000 евро.

За повече информация или организация на огледи, моля, свържете се с отговорния брокер Наталия Гришук. (yavlenaCOM/134832).

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Security
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby