Sale+40% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 4 May 2026 Updated: 2 August 2026
Sale210,990 €2,175 €/m²
Expected rent675 € /mo
Area
97 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment936 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent675 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 261 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Виница, в нова тухлена сграда с асансьор. Разполага с просторна дневна с кухненска част (35 кв.м.), две спални, баня с тоалетна, антре и две тераси. Сградата е въведена в експлоатация през 2024 година и е с качествено строителство и довършителни работи "до ключ". Локацията е на 7 км от центъра на Варна и близо до плаж Свети Константин и Елена, с удобен достъп и развита инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и близост до природата.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • морска панорама
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна 35 кв.м.
  • спалня 12.5 кв.м.
  • спалня 15 кв.м.

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby