SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 7 January 2026 Updated: 25 February 2026

Sale149,000 €1,568 €/m²

Expected rent673 € /mo

Area

95 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

2025

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr

Monthly payment661 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent673 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ПРЕД АКТ 16.
Явлена предлага за продажба просторен апартамент с югозападно изложение, разположен на предпоследен (трети) етаж в четириетажна сграда. Жилището се състои от слънчева дневна с площ 25 кв.м, две спални с площ съответно 12 кв.м и 13 кв.м, баня и избено помещение с площ 3,6 кв.м.

Сградата е с модерна визия и разполага с общо 23 апартамента, разпределени на 4 етажа. За удобство на живущите е предвиден асансьор. В полусутерена са разположени закрити паркоместа и гаражи, а в двора открити паркоместа.

Акт 15 е получен, като разрешението за ползване (Акт 16) се очаква всеки момент.

Има възможност за закупуване на паркоместа: открити 12 000 евро, подземни от 17 000 евро.

За повече информация или организация на огледи, моля, свържете се с отговорния брокер Наталия Гришук. (yavlenaCOM/157038).

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 216 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.