ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба149 000 €1 568 €/м²

Очакван наем666 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем666 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРЕД АКТ 16.
Явлена предлага за продажба просторен апартамент с югозападно изложение, разположен на предпоследен (трети) етаж в четириетажна сграда. Жилището се състои от слънчева дневна с площ 25 кв.м, две спални с площ съответно 12 кв.м и 13 кв.м, баня и избено помещение с площ 3,6 кв.м.

Сградата е с модерна визия и разполага с общо 23 апартамента, разпределени на 4 етажа. За удобство на живущите е предвиден асансьор. В полусутерена са разположени закрити паркоместа и гаражи, а в двора открити паркоместа.

Акт 15 е получен, като разрешението за ползване (Акт 16) се очаква всеки момент.

Има възможност за закупуване на паркоместа: открити 12 000 евро, подземни от 17 000 евро.

За повече информация или организация на огледи, моля, свържете се с отговорния брокер Наталия Гришук. (yavlenaCOM/157038).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.