SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 8 November 2025 Updated: 8 November 2025

Sale140,000 €1,473 €/m²

Expected rent663 € /mo

Area

95 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr

Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent663 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 95 кв.м, разположен на втори етаж в нова тухлена сграда във Виница, Варна.
Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, две самостоятелни спални, килер, баня с тоалетна и обща тераса, достъпна от дневната и едната спалня.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с качествено тухлено строителство и осигурени всички необходими комуникации.
Квартал Виница е тих и предпочитан, с добра инфраструктура и възможности за паркиране, като към имота е включено и паркомясто.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, осигуряваща удобство и функционалност в развиващ се район.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
паркомясто
тухлено строителство

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 276 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.