Sale−8% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 20 January 2026 Updated: 10 August 2026
Sale135,000 €1,436 €/m²
Expected rent673 € /mo
Area
94 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

6% / yr
Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent673 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 112% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме ви за продажба функционален и светъл апартамент, разположен на първи етаж в новострояща се сграда в тиха и спокойна зона, намиращ се на ул. Никола Танев, в близост до комплекс Bella Vita Residence. Имотът съчетава удобството на градския живот с уюта на собствено дворно пространство.
Характеристики на имота:
• Чиста площ: 75.32 кв.м
• Обща площ: 94.04 кв.м
• Прилежаща земя към апартамента: 48.80 кв.м

Разпределение:

Просторен дневен тракт с излаз към тераса
Две самостоятелни спални, свързани с обща тераса
Баня с тоалетна и още една тоалетна за удобство
Перално помещение
Две тераси

Апартаментът е проектиран с мисъл за комфорт и функционалност: големи прозорци, оптимално разпределение на помещенията и достатъчно пространство за семейство.

Предимства:
• Две тераси - повече светлина и въздух
• В близост до комплекс Bella Vita Residence, удобен достъп до транспорт и магазини
• Гъвкави схеми на плащане:
60% / 30% / 10%
40% / 50% / 10%

Строителен статус:
• Акт 15: април 2026
• Акт 16: ноември 2026

Допълнителни опции:
Възможност за закупуване на паркомясто: 10 000 EUR

Този имот е идеален за семейства, които търсят простор, удобство и собствено дворно пространство, без да се лишават от предимствата на градската среда.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 204 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby