SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 13 January 2026 Updated: 6 July 2026

Sale148,300 €1,594 €/m²

Expected rent666 € /mo

Area

93 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr

Monthly payment658 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent666 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

САМО ЗА КЛИЕНТИ НА БУЛ ИМОТ! БУЛ ИМОТ ПРОДАВА 3-стаен апартамент в гр. Варна, кв. Виница отлично предложение за дом или инвестиция! 🏡 ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПОКУПКА НА ПАРКОМЯСТО!

• 📍 Локация: кв. Виница, гр. Варна
• 🏷️ Цена: 148 300 евро
• 📐 Обща площ: 93 кв.м
• 🏢 Сграда: ново строителство, планирано завършване 2026 г.
• 🛗 Асансьор: да
• 🛋️ Тип имот: 3-стаен апартамент
• 🛏️ Брой стаи: 3
• 🛌 Брой спални: 2
• 🚿 Брой бани с тоалетна: 1
• 🌤️ Брой балкони: 1
• 🧭 Функционално разпределение: голям коридор, просторна дневна с кухненска част, две самостоятелни спални, баня с тоалет, слънчева тераса с невероятна морска панорама
• 🌟 Предимства: светли помещения, модерна визия на сградата, удобен достъп с асансьор, подходящ както за семейство, така и за отдаване под наем
• ✅ Статут: апартамент в сграда ново строителство, с планирано въвеждане в експлоатация през 2026 г.

Идеален дом за тези, които търсят комфорт, спокойствие и качествено изпълнение. Балконът предлага приятно външно пространство за сутрешно кафе или релакс, а добре премерената площ от 93 кв.м осигурява удобство и практично разпределение за ежедневието. 🪴

За квартала Виница:
• 🌳 Спокоен, зелен район с ниско строителство, бърз достъп до к.к. Св. св. Константин и Елена и централната част на Варна.
• 🛒 В близост има супермаркети, училище, детска градина, аптеки и удобен градски транспорт, осигуряващ лесна връзка с целия град.

Готови сме да съдействаме с оглед и допълнителна информация. ✨ МАаринела Бахарева; оферта: 15010

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 211 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.