SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 9 June 2026 Updated: 5 August 2026
Sale143,200 €1,645 €/m²
Expected rent673 € /mo
Area
87 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment635 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent673 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 87 кв.м. се намира в квартал Виница, Варна. Жилището е разположено на първи етаж в нова тухлена сграда от 2028 г. с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва дневен тракт с кухненски кът, две спални, две бани с тоалетна и тераса. Пространствата са функционално организирани с отделни помещения и собствена баня към главната спалня.

Сградата е ново строителство с качествени материали и изградени ВиК и ел. инсталации. Предлага се по БДС с възможност за закупуване на паркомясто.

Локацията е комуникативна, близо до главни булеварди, градски транспорт и удобства като супермаркети. Околността е градска, с лесен достъп до инфраструктура.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, като съчетава удобства и функционалност в съвременен жилищен комплекс.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • нова сграда
  • асансьор и контрол на достъпа
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневен тракт с кухненски кът 23 кв.м.
  • спалня 12 кв.м.
  • втора спалня 12 кв.м.
  • баня с тоалетна 3,1 кв.м.
  • баня с тоалетна 4,2 кв.м.
  • входно антре 6,8 кв.м.
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby