Sale+19% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 6 May 2026 Updated: 23 June 2026
Sale149,600 €1,870 €/m²
Expected rent673 € /mo
Area
80 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment664 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent673 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Виница, в новострояща се сграда от 2025 г. с общо 4 етажа и асансьор. Разпределението включва южен дневен тракт с тераса, две спални, баня с тоалетна, килерна ниша и коридор. Сградата е изградена с тухлено строителство и използва висококачествени материали като 7-камерна дограма с троен стъклопакет и топлоизолация EPS 10 см. Локацията е в бързоразвиващ се квартал с детска градина, училище, болница и удобен достъп до ул. 'Цар Борис III'. Комплексът предлага 24-часово видеонаблюдение и паркоместа, включително зарядни станции за електромобили. Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалност и комфорт.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • тераса
  • висококачествени материали
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby