Продажба +22% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в кв. Виница, Варна

Варна Виница
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 149 600 € 1 870 €/кв.м
Очакван наем 611 €/мес
Площ
80 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025
AI Анализ на доходността 4.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~611 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневен тракт
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
тераса
висококачествени материали
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ80 м²
Стаи3
Бани1
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Виница, в новострояща се сграда от 2025 г. с общо 4 етажа и асансьор. Разпределението включва южен дневен тракт с тераса, две спални, баня с тоалетна, килерна ниша и коридор. Сградата е изградена с тухлено строителство и използва висококачествени материали като 7-камерна дограма с троен стъклопакет и топлоизолация EPS 10 см. Локацията е в бързоразвиващ се квартал с детска градина, училище, болница и удобен достъп до ул. 'Цар Борис III'. Комплексът предлага 24-часово видеонаблюдение и паркоместа, включително зарядни станции за електромобили. Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалност и комфорт.

Описание от продавача

Тристаен апартамент с разпределение южен дневен тракт с тераса, две спални, баня с тоалетна, килерна ниша, коридор.

Новострояща се сграда върху парцел с площ 3,5 дка в кв. Виница, която разполага с нескриваема морска панорама в съчетание на класа и функционалност.

Сградата е на четири етажа с три входа. Общия брой на апартаментите в комплекса е 62 жилища с площ от 53 до 100 кв.м.

Състояние за издаване на апартаментите по БДС стандарт.
Кв. Виница е бързоразвиващ се квартал в гр. Варна, в който има детска градина, училище, болница и обслужващи учреждения.

Сградата е на 200 м. от ул. 'Цар Борис III'.
Сградата е с отличаваща визия, фасада изпълнена от система с топлоизолация ЕРS 10см по детайл със силикатна мазилка в комбинация с окачени елементи.

Дограмата ще бъде 7-камерна с троен стъклопакет, обогатена с аргон, асансьори на Орона ще бъдат монтирани във всеки вход, 24-часово видео наблюдение ще се грижи за сигурността на комплекса.

В двора на сградата са обособени 65 паркоместа и 2 бр. зарядни станции за електромобили.
Предимствата на проекта са:

- отличаваща визия

- висококачествени строителни и довършителни материали

- 24-часово видео наблюдение
Обади се сега и цитирай този код 651636

Приблизителна локация