Sale+27% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 1 April 2026 Updated: 13 July 2026

Sale155,000 €1,987 €/m²

Expected rent673 € /mo

Area

78 m²

Floor

1 / 3

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent673 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 15 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 10.7% · 15,000 €

140,000 €1 April 2026Първоначална цена
155,000 €▲ 15,000 € (10.7%) 30 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 78 кв.м. в град Варна, квартал Виница. Намира се на първи етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. с общо три етажа.

Разпределението включва коридор, дневен тракт с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът е с три самостоятелни стаи, което осигурява удобна функционалност.

Сградата е с асансьор, домофонна система и фасадно осветление, построена с качествени материали и предлага възможност за закупуване на две покрити паркоместа.

Локацията е в центъра на квартал Виница, което осигурява достъп до основни удобства и транспортни връзки. Около сградата има малко жилищно пространство, което допринася за по-спокойна среда.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и функционално разпределение в нова сграда с възможност за паркиране.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор
паркоместа

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 11% higher than when it was first advertised.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.