Sale−11% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 10 January 2026 Updated: 4 August 2026

Sale99,100 €1,395 €/m²

Expected rent666 € /mo

Area

71 m²

Floor

0 / 4

Construction

Brick

Yield analysis

Strong investment rating

8.1% / yr

Monthly payment440 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent666 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 151% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Вива предлага за продажба тристаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Виница, гр. Варна. Жилището е разположено на партерен етаж и е със застроена площ от 63.31 кв.м. /71.60 кв.м с общите части/. Функционалното разпределение включва коридор /7 кв.м./, просторна и слънчева дневна с кухня и трапезария /21.4 кв.м./, две спални /10.3 кв.м. и 9.3 кв.м./, баня с тоалетна /2.7 кв.м./ и килер. Жилището ще бъде издадено по БДС на шпакловка и замазка, с поставена ПВЦ дограма и блиндирана входна врата.

Сградата е нова и модерна, проектирана с внимание към детайла и качеството на изпълнение. Използвани са съвременни материали и технологии, които гарантират комфорт и дълготрайност. Предвидена е възможност за закупуване на външни паркоместа и подземни гаражи, осигуряващи удобство за бъдещите собственици.

Тихо и спокойно място в един от най-предпочитаните квартали на град Варна - квартал Виница. Кварталът е с отлично изградена инфраструктура: супермаркети и магазини, ресторанти, училище, детска градина, паркове и детски площадки, 2 медицински центъра, ветеринарна клиника, аптеки, бензиностанции, кметство, клон на банка, конна база и множество хотели. Районът се обслужва от автобусни линии с номера: 29, 31, 31а. В непосредствена близост е до курортният комплекс Свети Свети Константин и Елена.

Оферта 1009796

View original listing